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陈劲松：为什么2017租售同权和98年住房制度改革相媲比？
作者：陈劲松 时间:2017/8/31 10:34:00 来源：世联行
摘要：大家都在讲租售同权，那租售同权到底意味着什么?要先弄清楚这几个问题：第一，什么是租售同权？租和售怎么就同权了？这个概念本身意味着什么？尽管现在还不太清晰，但我们在理论上探讨一下是有必要的。第二，都说租 ......
未来30年我们可以预见的是各种REITs的诞生，REITs最主要的是租金，以租金为主的信托，租金必须要透明、可管控，运营公司会诞生，中国房地产由此走向国际化。这并不是房地产物业税的问题，而是租售同权的问题。
房地产价格那么高，到底合不合理？我们不知道，但是因为各种类型的租金透明了，这就是巨大的商机，这就是租售同权的意义。
过去说大城市房地产价格高，要解决年轻人的居住问题，一讲就是政府安居房、政府租赁，那都是表态，其实这件事是制度问题、是结构问题、是生活方式，是未来房地产最主要的指标，不是简单的一个部门怎么干，那就没有意义了。
因为租售同权的推出，因为租售同权概念的落实，使得中国人在居住方面跟国际完全接轨，这相当于第二次房地产改革。
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