借口“先付贷款再过户” 二手房卖家反悔想跳价
作者: 时间:2017/8/31 11:15:00 来源:
摘要:核 心 提 示因房价大幅上涨,已经签约并收取买家首付款的二手房卖家要求买家加价,并以“先付贷款再过户”的反常规流程向买家施压,结果买家无力负担诉诸法院。日前,上海青浦法院在查明 ......
以 案 说 法
根据合同解释规则,本案中双方之间的合同虽未约定是以系争房屋作抵押贷款,但也未排除以系争房屋作抵押贷款。在该等约定不明确的情况下,参照当前二手房交易市场中交易惯例来确定原被告之间的操作规则显然更为妥当。而目前上海的二手房买卖中涉及到银行贷款的,以交易的房屋作为抵押贷款的情况更具有普遍性。
来源丨上海青浦法院 杨洁
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