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期满收房房东租房注意事项?租房房主强制收房

作者: 时间:2017/8/26 11:24:00 来源:房天下

摘要:我们常常在租房的当中把租客的存在自动就会想象成弱势的一方,其实在长久的居住当中双方的位置是相同的,是在法律面前双方是平等的存在,很多房东在收完房之后才知道很多存在的情况,造成了一定的损失,那么期满收房 ......

我们常常在租房的当中把租客的存在自动就会想象成弱势的一方,其实在长久的居住当中双方的位置是相同的,是在法律面前双方是平等的存在,很多房东在收完房之后才知道很多存在的情况,造成了一定的损失,那么期满收房房东租房注意事项?租房房主强制收房应该怎么办呢?下面由小编给您详细的介绍一下:

第一、期满收房房东租房注意事项:

1、收房时,要对房屋情况进行彻底的检查,要点如下房东租房注意事项:房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。

2、房东租房注意事项如果发现房屋或设施有所损坏,应与房客协商赔偿事宜,但要注意甄别正常损耗和非正常损失,视情况不同,提出合理的赔偿要求。

3、房东租房注意事项如果出现纠纷,应以解决问题为目的,以诚恳沟通为手段,寻求双方利益的均衡;实在不能自行解决的,可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解;这些方法都解决不了的话,可以寻求法律途径解决。

第二、租房房主强制收房

主要还是租房合同内容,有没有中介人的身份证号之类的,你这个有点麻烦,租房应该要和房主老板签合同的。跟中介签,怎么能证明房子又不是中介的,如果房东有和中介公司签有委托租房协议的话,你的权利是能够得到保证。

如果有租房租房合同可以住到够期,中介公司把你的房租和押金返还你也可以选择搬走。中介公司签的协议是如何的,很多具体操作要看合同来办的。可以要求对方继续按照合同约定履行合同义务,或者要求对方支付违约金并赔偿您的损失。以上就是关于期满收房房东租房注意事项和租房房主强制收房的相关介绍,在进行租赁的时候应该根据房东的一些建议进行相关的介绍,一定要查看房东的证件还有房东的真实有效的信息才可以,同时为了防止房主强制收房在进行租赁的时候一定要有相关的租房合同作为约束,学会保护自己的权利才是重要的,希望上面的介绍对您有所帮助。

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