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央行严限贷款流向投资投机购房

作者: 时间:2017/8/25 11:25:00 来源:北方网

摘要:现在到银行办房地产贷款,最低首付比例和贷款利率都比去年和今年年初时提高了不少,而未来房地产贷款“再紧一扣”,也并非没有可能。近日,央行发布的《中国区域金融运行报告(2017)》 ......

现在到银行办房地产贷款,最低首付比例和贷款利率都比去年和今年年初时提高了不少,而未来房地产贷款“再紧一扣”,也并非没有可能。近日,央行发布的《中国区域金融运行报告(2017)》显示,去年全国个人房地产贷款余额同比增长38%。央行表示,房地产价格上涨预期仍然存在,因而将严格限制信贷流向投资投机性购房。报告同时显示,去年全国贷款利率下浮最“给力”的是包括本市在内的东部地区,去年全国非现金支付金额高达3687万亿元。

去年全国个人房地产贷款余额增38%

《报告》显示,2016年末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为26.7万亿元,同比增长27%,较2015年末提高6个百分点。其中,个人房地产住房贷款余额为18万亿元,同比增长38.1%,较2015年末提高14.2个百分点,四季度各月新增个人房地产住房贷款额均低于2016年9月。全年新增房地产贷款5.7万亿元,同比多增2万亿元,占各项贷款新增额的44.8%。

而在本市,去年房地产住房贷款规模也是显著提高。2016年末,本市房地产贷款余额为5979.6亿元,同比增长24. 9%,较上年同期增幅高5.2个百分点。其中,个人住房贷款余额为3909.4亿元,同比增长59.9%;新建房抵押贷款余额为2223.6亿元,同比增长54.5%。

针对去年房地产贷款规模的快速增长,央行在报告中强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,要求各地继续强化“因城施策”调控房地产政策,并预期全国房地产市场可能呈现“成交回落、房地产价格平稳略降”的发展态势。

小微企业贷款利率东部最低

贷款“贵”,对于众多小微企业主来说,一直都是个大难题。而去年,包括本市在内的东部地区,小微企业贷款加权平均利率是全国各地区中最低的。

《报告》显示,2016年12月份,全国小微企业贷款加权平均利率为5.88%。其中,东部、中部、西部和东北地区小微企业贷款加权平均利率分别为5.61%、6.33%、6.32%和6.37%,东部地区是各地区中最低的。

去年非现金支付3687万亿元

近年来,电子支付市场发展迅速,非现金支付工具不断丰富。《报告》显示,2016年,全国共办理非现金支付业务1251.1亿笔,金额3687.2万亿元,同比分别增长32.6%和6.91%。

银行业金融机构共发生电子支付业务1395.6亿笔,金额2494.4万亿元,其中,移动支付业务257.1亿笔,金额157.5万亿元,同比分别增长85.8%和45.6%。

同时,一些互联网企业也在迅速“金融化”。2016年,全国非银行支付机构网络支付业务1639.02亿笔,金额99.27万亿元,同比分别增长99.53%和100.65%。据艾瑞咨询估计,2016年第三方支付机构移动支付交易规模达58.8万亿元,其中支付宝和微信合计约占市场份额的92%。《报告》还显示,截至2016年末,全国正常运营的P2P网贷平台共有2795家,全年累计成交额2.41万亿元,同比增长1倍;全国共有正常运营的众筹平台212家,通过平台筹资额207亿元,同比增长80.1%。

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