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天津部分楼盘“新生意” 代办户口、购房资格证

作者: 时间:2017/8/25 16:24:00 来源: 新京报

摘要:天津有楼盘销售员称,有渠道帮助解决购房者资格问题。张晓兰 摄天津是今年率先颁布房地产限购令的城市之一。近日,记者在实地探访中发现,天津房地产新政催生出一批新的“生意”,有楼盘及 ......

天津有楼盘销售员称,有渠道帮助解决购房者资格问题。张晓兰 摄

天津是今年率先颁布房地产限购令的城市之一。近日,记者在实地探访中发现,天津房地产新政催生出一批新的“生意”,有楼盘及中介称,可办理个税证明、代缴社保等,甚至可通过花钱,以人才引进或积分等方式办理落户。对此,天津市国土资源和房屋管理局相关人士表示,花钱落户的渠道没有保障,不受法律保护。

武清区某楼盘

“办购房资格证就像买张电影票”

天津房地产新政规定,今年4月1日起,非天津市户籍居民家庭在天津市范围内购买住房的,需提供在天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

该房地产政策一出,天津房地产市场降温明显。随后,一些房地产开发商、房地产中介在利益驱使下,出现大量帮购房者落户买房、取得购买资格的违规操作手段。

近日,记者来到天津河西区的中海寰宇天下,该项目销售人员表示,如果在天津没有社保与纳税,只需要五六万元手续费,便有办法买房。

这种情况在天津武清区屡见不鲜。近日,记者以购房者身份来到武清区某知名房地产项目销售中心。当记者表明没有天津购房资格后,工作人员称,可以先交房款,再缴纳社保或纳税,两年以后签订正式合同,也可帮助办理天津缴税和社保证明。

据其表示,办理缴税证明需花费约一万块,办理社保需五六万,办理天津户口则需四至十几万。“在武清,办个购房资格证就像买张电影票一样,我们项目百分之八十的客户都是私下想办法操作。”上述工作人员称。

“哪里人都可以买,我们项目一栋楼的客户,都是我私下帮办理的购房资格证。”在武清某项目,一位房地产售楼员称,如果客户无任何学历和天津落户积分,也能花钱办理落户政策,但需要花十万左右的费用。此外,若办理好购房资格手续后,该房地产项目购房的首付款也可在半年内分期付款。

记者在调查中发现,绕开房地产限购政策的并非个例。武清区梅尚国际项目处售楼员亦表示,可先交钱后缴纳社保,两年之后签订正式合同。永泰·丽郡房地产售楼处销售人员介绍,若无购房资格的,不能帮助办理户口,但可办理购房资格证,“半个月左右可办两年社保或完税证明,先把购房款交给开发商,待资格证办好,再出购房合同。5万不包办好,八万保证办好。”

天津市区个别楼盘、房地产中介

花5万-10万元变相落户

比代办资格证还“神奇”的是,在天津市区,部分房地产项目甚至称可直接落户,避开限购。在河西区新八大里区域的天房六合国际销售人员表示,手头有渠道,可以帮助购房者落户,具体可电话咨询。记者进一步联系上一家名为“青宸地产”的代办机构进行咨询。

该机构一工作人员称,他们从事一手房、二手房以及落户业务。有渠道落到天津集体户,只需身份证与户口本,年龄在53岁以下即可,还可带上两个孩子。但需要半年内买房,最晚一年将户口迁到房子所在地,费用为25万。

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