换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 装修知识

装修合同里装修报价猫腻知多少

作者: 时间:2017/8/9 10:52:00 来源:

摘要:大家也许都会发现,为什么同一间房子,对于不同的装修公司,装修合同里装修报价会相差这么多!可见装修报价猫腻有多少了哇。今天福窝小编就来给大家说说装修报价猫腻,给大家提个醒!装修报价是消费者最关心的问题之 ......

大家也许都会发现,为什么同一间房子,对于不同的装修公司,装修合同里装修报价会相差这么多!可见装修报价猫腻有多少了哇。今天福窝小编就来给大家说说装修报价猫腻,给大家提个醒!

装修报价是消费者最关心的问题之一。有时候,同样的面积,几乎相同的装修内容,不同的装修报价会相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢? 业内专家指出,在装修报价上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其装修报价收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要提醒消费者的是,不要单纯以价格来选择家装企业。

那么,审核装修报价猫腻应从哪些方面入手呢?

注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。而且这种报价很大部分的来源并不是产品或者材料之类,而是产生于后期的增项。即使一些业内知名的大型装饰公司都无法避开,最大的时候甚至超出前期预算的20%-30%。而业内是很少有如尚层装饰这样的公司,施工前便开始进行报价,出入不到2%。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

注意核实装修工程中装修报价的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

注意核实装修报价中的“分项计算”。部分公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被宰还不知是怎么回事。

装修合同中会出现的装修报价猫腻还是很多的,福窝小编提醒大家在签订装修合同确定装修报价的时候一定要注意呀!

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司