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7月天津二手房成交量下跌60%多 成交均价与去年持平

作者: 时间:2017/8/5 10:35:00 来源:北方网

摘要:记者从本市专业房地产研究机构获悉,2017年7月,天津二手房成交5194套,比今年6月份下滑25%,与去年同期相比下滑64%。全市二手房上月成交均价11786元/平方米,与去年同期相比,仅上涨1%,基 ......

记者从本市专业房地产研究机构获悉,2017年7月,天津二手房成交5194套,比今年6月份下滑25%,与去年同期相比下滑64%。全市二手房上月成交均价11786元/平方米,与去年同期相比,仅上涨1%,基本持平。

据统计,全市上月各区域二手房成交量全面下滑。在价格方面,各区域的成交均价涨跌不一。其中,北辰区均价与6月份相比,上涨明显。而武清区、和平区的二手房成交均价出现一定下滑,比6月份下降15%。从今年以来的总体价格走势看,近5个月成交价格呈现振荡式下滑,7月份成交价格相比年初1月份的价格下降了11%。

我爱我家市场战略中心人士认为,楼市调控背景下,二手房市场活跃度不断降低。一方面,改善型需求明显减少,以小换大、两小变大的改善需求在二手房领域释放谨慎。另一方面,银行对首套房认定采取“认房又认贷”的严格限定标准,使得很多人买房首付成本大幅提升,也影响了人们买房的积极性。目前在本市银行房贷收紧的趋势下,市场的观望氛围更加明显。

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