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6号线有助于楼市 沿线地铁房成“潜力股”

作者: 时间:2017/1/12 11:54:00 来源:城市快报

摘要:地铁6号线北段人民医院站至南孙庄站近日开通,实现了6号线一期工程南翠屏站至南孙庄站的全线贯通。记者采访多家房屋中介了解到,短短十几日,6号线沿线,特别是线路两极多个站点周边的二手房迅速升温,带动了原本 ......

地铁6号线北段人民医院站至南孙庄站近日开通,实现了6号线一期工程南翠屏站至南孙庄站的全线贯通。记者采访多家房屋中介了解到,短短十几日,6号线沿线,特别是线路两极多个站点周边的二手房迅速升温,带动了原本处于淡季的1月地产市场。

业内人士表示,轨道交通对楼市的发展至关重要,越来越多的购房者选择置业跟着地铁跑,而对于首次置业的消费者来说,外环线内外的新房或二手房以其高性价比,更加赢得青睐。

地铁搅动淡季楼市

去年中旬,地铁6号线率先开通了南翠屏站至长虹公园站,当时就带动了周边新房和二手房的升温,随着对北段的呼声越来越高,2016年最后一天,购房者终于迎来6号线一期全线贯通的好消息。一时间,地铁6号线成为2017年冬天天津楼市的热搜关键词,为渐趋平淡的房地产市场带来温暖。

“6号线的贯通无论对新房还是二手房都触动很大,前几天,我有一个客户从北宁公园站一直问到南翠屏,周边的项目都被他问遍了。”从事多年新房二手房代理的某连锁地产中介张先生告诉记者,6号线全程用时仅48分钟,并与1、2、3、9号线实现无缝对接,串联了4大公园,3所三甲医院以及天津西站和北站两大火车站,更是贯穿着河北区重点区域的地铁线路,对拉动河北区的新房和二手房销售有着非常关键的意义。

河北价值洼地不再

记者走访6号线沿线的二手房中介了解到,6号线贯通后,沿线二手房的看房率出现明显增幅,价格也有小幅上涨,甚至还出现了业主临时抬价、拒售的情况。

对此,业内人士认为,6号线的贯通对周边二手房租售都存在一定的影响,特别是此前,民权门、金钟河大街等地铁站点周边受关注度小,成交量及成交单价相对其他区域有一定的差距,但自从6号线贯通后,老百姓的出行更加便利,势必会引起购房者的关注。

“听说地铁金钟河大街站设置了9个出入口,乘车非常方便,是5、6号线换乘站,以后还有Z2线地铁换乘,所以我们特意来看看二手房。”因为相中了金钟河大街地铁站附近的二手房,市民李女士最近频繁看房,她告诉记者,为防止二手房价格上涨,计划在春节前出手。

业内人士表示,地铁一直就是影响房价的重要因素之一,再加上6号线贯穿东丽区、河北区、红桥区和南开区等重要行政区域,未来6号线二期工程通车后,还将覆盖河西区和津南区,预计这条地铁线沿线楼盘升值潜力巨大。

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