换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 购房指南

换房族看清五点再行动 为什么学区是重点

作者: 时间:2016/12/31 11:15:00 来源:房天下

摘要:随着经济条件改善、家庭人口增多,买套房改善居住环境、为子女上学铺路等成为很多改善族买房的主要原因。这些改善型置业者大多以三四十岁或以上的中年人为主。买房学问不小,不仅要多考察楼盘品质、物业服务、周边环 ......

随着经济条件改善、家庭人口增多,买套房改善居住环境、为子女上学铺路等成为很多改善族买房的主要原因。这些改善型置业者大多以三四十岁或以上的中年人为主。

买房学问不小,不仅要多考察楼盘品质、物业服务、周边环境等,还要慎重考虑未来买房贷款还款压力及供房能力,避免今后的生活被房子捆绑。改善族买房应注意以下5个方面。

一、勿盲目追求低价房

改善族买房大多是一步到位,打算长住的,更应多考虑居住是否舒适。虽然买套房不容易,但不宜盲目追求低价房,要什么没什么,日后生活品质也会受损,同时也不必跟风购买炒作过热的楼盘,综合衡量各方面买房因素,寻求最优性价比的好房子。

二、学区是重点

步入中年,孩子上学的问题也成为家长们的头等大事。当你决定买教育地产时,首先要确认楼盘与心仪学校是否对口,不要偏听开发商的承诺,最好去学校查证。

此外,招生政策可能每年会有微调,最好在孩子入学前一两年做准备,多花时间了解学校及周边楼盘,了解教育部近年来招生政策。

三、成熟社区品牌房企优先

尽量选择周边配套已成熟的社区,这样生活大环境就有保证,不用担心规划何时落地的问题了,另外尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商,这样房屋的品质、物业管理等也更有保证。

四、宜居环境提升居住档次

重新买房置业的改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此,对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求,比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注,周边有公园、江景等居住定会更惬意,临近大学等人文气息浓厚的地方,居住有鸿儒,往来无白丁,能提升居住档次。

五、买房贷款方式谨慎选择

人到中年,上有老下有小,二套房首付虽降低,但对于一些家庭买房来说仍有压力,第一次买房已啃老父母,第二次购房不能再向他们借钱了,如急需买房,可考虑先卖旧房后买新房的方式。

有的家庭虽拿得出买房首付,但因为年纪大,买房贷款年限不能太长,买房月供比例较高,建议尽量采取等额本息还款法,减少供房压力。

有条件的买房者尽量选择利率较低的公积金贷款买房,随着买房贷款额度提升、二套房首付比例降至3成,公积金贷款买房无疑是最划算的方式。

首页  上一页  1  2  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司