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团泊板块价值受青睐 地块紧接不断全新盘上市即磬

作者: 时间:2016/12/10 11:52:00 来源:新浪乐居

摘要:近几个月来,人们对团泊板块的关注度不断提升,相比于其他的一些环城板块,团泊区域属于较为慢热的一支,尤其是团泊东区,虽然建设发展历经多年,但是人们对区域的定位基本锁定在度假休闲地产,而区域内的房地产开发 ......

近几个月来,人们对团泊板块的关注度不断提升,相比于其他的一些环城板块,团泊区域属于较为慢热的一支,尤其是团泊东区,虽然建设发展历经多年,但是人们对区域的定位基本锁定在度假休闲地产,而区域内的房地产开发也基本以楼盘别墅形态为主。随着交通的日益畅达,以及人们对环城宜居楼盘住宅的日益渴望,团泊东区正在成为天津乃至北京、河北等周边客户更为青睐的置业板块,区域价值的认可度在快速提升。

正是因为如此,团泊东板块正在酝酿一场值得期待的价值飞涨,从近一段时间土地市场和商品住宅市场的表现亦能佐证。从9月起至今,团泊东区接连出让了三宗宅地,每一次土拍都被诸多品牌楼盘开发商高度关注和竞逐,分别由中骏和鸿坤地产获取。同时,楼盘楼板成交价亦不断创出新高,就11月底鸿坤地产所竞得地块,其楼盘楼板成交价已经是9月初成交地块楼板价的2.7倍,可见短时间之内团泊东土地市场的快速走热。

此外,从商品房市场来看,上周末(12月3日)光合谷度假区旁边的一个全新盘,天房光合谷泊雅苑楼盘项目首次开盘,虽然楼盘开盘前并无大型预热,可谓低调入市,但是当天亦首开即磬。据了解,该项目是团泊东板块内唯一的北美洋房住区,此次楼盘开盘的产品为90-140平米的电梯洋房,均价约为12000元/平方米。多年来团泊东板块内始终以楼盘别墅建设为主,虽然宜居性优势凸显,但是也由于楼盘别墅产品的硬性特征,某种程度上将一部分中等改善购房人群“拒之门外”。此次天房光合谷泊雅苑楼盘项目入市,由于其电梯楼盘洋房产品在片区内的极度稀缺,加之低开的销售价格,因此轻松撬动了市场实现了“开门红”。此外,楼盘项目营销方面负责人也表示,由于天房品牌深厚沉稳的市场基础,以及项目未来将采用万科物业等,也都成为销售的“加分项”,让置业者们大为认可。

楼盘开盘当天赶上雾霾天,楼盘开盘现场购房人却很多

沙盘一角,站满了等待选房的客户

上文也提到了,因为新楼盘地块的相继出让,如果一年内新楼盘地块都将开工和上市,那么团泊东板块将分别有三个全新盘入市。目前,团泊东板块在售盘,除了刚刚开盘的天房光合谷泊雅苑楼盘,其他多为建设多年的老盘,产品也基本为生态楼盘别墅。在片区价值正在酝酿新一轮增长之时出手,对于购房人来说恰是不错的时机。

此外,在楼盘项目具体坐落上来看,天房光合谷泊雅苑楼盘项目紧邻光合谷旅游度假区,还毗邻天房的“团泊示范镇”和团泊镇政府,生活配套和设施非常齐全。很多人或许不知道,团泊示范镇和光合谷度假区同样为天房集团所打造,配套与楼盘住宅的全面打造,不仅在片区内营造了深厚的品质认可度,对于产品的后期维护保障,也为楼盘置业者打消了很多入住后的生活顾虑。

销控板一目了然,选房前精心研究的客户们

客户中有不少天房品牌的拥趸者

一张漂亮的成绩单,绝不仅仅是刚刚好的时机,亦一定有扎实的产品优势,有多年耕耘的市场基础,还有让聪明的买房人看得见的未来价值和舒适生活!(范晓红/文)

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